2024年4月6日 星期六 5时02分14秒
大家应该都听过“狼来了”的故事，第一次、第二次喊狼来了~人们会选择相信，纷纷拿起锄头过来驱赶狼，但事实却是根本没有狼，只是小孩子的玩笑，随后一次次的玩笑让人们开始心灰意冷，而当有一天狼真的来了的时候，人们依旧把他当成玩笑话，就算有人半信半疑，也会因为之前被人欺骗的经历选择视而不见，对不少人来说“吃一堑总会长一智”，尤其是自己亲身经历的，会更让人们坚定自己是对的！
就像不少购房者看到过去十年住房价格变化后，会坚定的认为房子是最佳投资理财产品，是神话一样的存在，早买一天早赚，晚买一天多赔，就算现在有人跟你说“投资房产不能赚钱了”，你可能也会认为他是居心叵测。
渡过了“黄金时代”，这次房产市场到底哪里不一样？
1、枪打出头鸟
为什么越来越多像李嘉诚、马云这类的大佬和众多专家学者看悲楼市？为什么今年土地流拍的宗数越来越多？要知道不到万不得已谁会把能“生钱”的房子拒之门外，因为这次由房子引起的一系列问题都要“狠狠”解决。
近日关于70城最新房子价格变动数据公布后，相关部门即刻对有毛尖势头的部分城市进行“约谈”，并表示要严格打击投机炒作行为，坚决遏制房子上升。这波操作真的是给了老百姓一颗大大的定心丸，要知道从16年底房子回归居住属性这句话被提出一直到现在，已经有将近两年的时间了，在这期间很多人不愿也不敢相信房子真的会回落，但一个个事实摆在眼前，相信不少人的态度正在慢慢改观。
2、自作自受
现在最难受的不是没买房的人，而是手里有多套房子的投资客。
首先真正投资房产的人不会自持房子太久，因为杠杆压力不是一般人能承受的，所以快进快出是最佳选择，但这个前提有两个，一是出售比和前期成本是否成正比，二是购房需求，直白点说就是有没有人愿意接手。
3、租房市场的发展
房产市场的一个最大变化就在租房上。
在我国租房群体的比重一直是个比较惊人的数字，尤其是吸引人的一二线城市，每到毕业季就会有大批怀抱梦想的年轻人去大城市寻找自我，而这就意味着租房成了每个人都会面对的问题。
据悉，北京到2021年将供应一千公顷农村集体土地用于租赁住房，不得不说，相信租房市场的健康发展会福利到越来越多的人。
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