2024年4月6日 星期六 5时02分14秒
近日，北京等多地房租上涨成为热门话题，也让很多租客因为突然高涨的房租而置身于水深火热之中。8月22日，北京市住房城乡建设委会联合多部门，开通12345打击“黑中介”投诉举报热线。次日，北京市住房城乡建设委已会同多部门对“租房贷”展开调查。这两大举措展现了北京市政府整治租房乱象的决心。需要注意的是，租金上涨意味着生活成本的增加；租客更容易在换租时被“优惠”条款诱惑，进而遭遇租房诈骗。
在北京打拼10年的胡先生表示，自己就曾遭遇过“租房”陷阱。今年3月，他看中了北京金台路附近的一间主卧，在中介的指导下签署了电子租房合同。等到缴纳完押金和租金后，他才被告知剩余租金须通过第三方贷款平台支付。因为担心个人征信受到“租房贷”影响，胡先生选择了退租。但中介却以他违约在先拒不退款，胡先生因此损失了6400元。
（图片来源于网络）
此类骗局中，中介往往以“押一付一”、“无需押金”的交租形式吸引客源，诱骗租客签署包含“贷款”陷阱的租房合同。租客每月缴纳的房租，实际上是替金融机构偿还的贷款。而一旦在合约期内转租或者退租，租客将可能面临高额罚息，甚至个人征信受到影响。
此外，用户在租房时还可能遭遇“黑中介”、“假房源”、“假房东”等诈骗骗局。譬如，不法分子在某租房网站上发布虚假招租信息，并提前以低价短租某处房源。一旦用户拨打电话预约看房，不法分子就将其带到“假房源”参观，等到用户缴纳租金后便立马消失，甚至还将同一“假房源”出租给多人。
针对租房过程中可能存在的诈骗套路，广大租客应提高警惕，通过正规租房网站和渠道看房、缴纳租金，以免上当受骗。同时，租房遇到“黑中介”或者接到诈骗电话后，还可以通过以下两种方式保障自身安全。其一，北京租客可以拨打12345打击“黑中介”投诉举报热线，北京市相关政府部门将对“黑中介”哄抬房租、不退押金、强制贷款付租金等八类问题，依法进行惩处。
（图：腾讯手机管家精准识别并拦截骚扰、诈骗电话，保障用户手机安全）
其二，用户可以借助腾讯手机管家等第三方安全软件拦截诈骗电话，降低受骗可能。腾讯手机管家依托海量安全数据可精准识别陌生电话，并显示“号码类型”帮助用户辨别诈骗风险。当看到“骚扰电话”、“诈骗电话”等标记时，用户可以借此避免不必要的接听。此外，如果接到陌生电话后，确认对方为黑中介或不法分子时，用户还可以通过腾讯手机管家进行手动标记，帮助更多租客避免受骗。
每一个在外打拼的人都会面临租房难题：地段好、设施好的租金高，租金便宜的不是地理位置太过偏僻就是合同里面有“隐形诈骗”条款，让人防不胜防。对于拼搏在一线城市的用户来说，虽然嘴上抱怨着“租金太贵租不起房”，说着“逃离北上广”，但依然努力寻找更合适的出租屋。在此提醒租客们，务必仔细阅读合同条款，以免上当受骗。